Schwedenforum

swedex

stimmt Line ..ist immer noch einfache als Ehepartnerschaft ...

swedex

kommt auf die Lag des Hauses an , ob Ferienhaus oder Dauerwohnsitz , Nähe zum Ufer bei See oder Flußlage , Baujahr und Zustand ...am einfachsten mal bei " Deiner Gemeinde " in Schweden nachfragen ...

und den TüV gibt es schon allerdings n icht so wie in Deutschland

http://youtu.be/M5bP02nU0OQ ...

swedex

Eigentümer oder Nicht .....

aufgrund diverser Nachfragen möcht ich doch gerne mal hier nachfragen ab wann mann/frau in Schweden Eigentümer einer Immobilie ist .... Grundlage ist ein Kaufvertrag von Verkäufer und Käufer unterschrieben sowie der vom Verkäufer unterschriebene Kaufbrief mit Quittung ...

swedex

kleiner Tip am Rande

macht es wie ein Bekannter von mir : laßt einfach ein paar Schnappsflaschen mit Abführmittel versetzt stehen ....

die kommen nie wieder !

swedex

seufz ...noch ein " Nordland Geschädigter " mehr in Deutschland ...seufz

swedex

Nogger hat Recht ..oder Du besorgst Dir eine internationale private KV ...das geht auch . Umzüge die der Arbeitsssuche bzw Arbeitsaufnahme dienen werden auch vom deutschen Arbeitsamt gefördert. Laß Dich mal von Deinem EURES -Berater darüber aufklären.

swedex

stimmt ...und meist geht ne Rückwanderung direkt in Hartz 4 .....

swedex

stimmt Spanni,
das geht dann via Immokredit für ein Haus Deutschland ....
naturlich eksjoe..isch lebe noch ...

swedex

Hoch-Wasserschäden ?

in der Region wird es vermutlich demnächst nur so von Immobilienverkäufen wimmeln ...nach dem Hochwasser ....

wie überhaupt in ganz Südschweden

swedex

Immokriese auch bald in Schweden ?

bei einem Blick auf die Karte von booli .se kann jeder sehen wie sehr Immobilien inSchweden zur Zeit den Besitzer wechseln .
Ist dies eine Folge der Euro Krise oder steht eine Immo-Verkaufswelle in Schweden bevor ? Auc seltsam ist es daß bestimmte Häuser ...

swedex

Hallo Uwe

schönes Haus ..... Glückwunsch ..... ist halt nicht typisch schwedisch rot-weiß .... aber sonst
im Preis - Leistungsverhältniss top !

swedex

Hej ....

also finanzieren geht auch über Deutschland via BHW ...

swedex

ja gibt es :

http://www.ov-rhede.de/index.php/qslgal ... e/88-dk7qb

http://www.rigpix.com/ncis/ncis.htm

http://www.qrz.com/db/SA2BRN

schöne Grüße

swedex

einfach super gemacht ...danke !

swedex

na denn ...viel Glück !

swedex

ok jetzt ist es klar ....

oder auch nicht ... aber warum macht Ihr Euch das so schwer ? Einen schwedischen Hausprospekt zu einem
deutschen Architekten bringen und sagen genau das wollen wir nur unter Einhaltung der deutschen Bauvor-
schriften und der deutschen DIN-Norm .... statt Folie Teerpappe ...

swedex

Sorry aber ich versteh euch nicht ?

jeder gute Zimmereibetrieb kann nach Architektenplan und DIN-Norm ein deutsches Niedrigenergiehaus bauen das alle Merkmale eines Schwedenhauses hat. Die restlichen Gewerke kann der Architekt / Bauleiter ausschreiben und an den Unternehmer vergeben der das beste ...

swedex

kurz und knackig

bitte das hier lesen und den Punkt ausländische Verluste verfolgen .....

http://www.steuernetz.de/aav_steuernetz ... le=steuern

dürfte alles erklären ....

swedex

stimmt muß Euch recht geben

aber ältere Häuser haben eben das gewisse " Etwas " .... siehe hier :

http://www.blocket.se/vasternorrland/Forsnas_170__5_rok__150_kvm_29544463.htm?ca=2&w=3

ein bischen Handwerk und nicht alles gleich auf´s modernste damit der Charme erhalten bleibt ...

und ja ...

swedex

muß nachdenken ...

blocket.se , hitta.se , ebay , ebay-kleinanzeigen ....

swedex

teilweise stimmt die Aussage schon

wenn man die Bauweise mit der deutschen Bauweise vergleicht... allerdings gibt es auch sehr gute und günstige Häuser auf dem Immo-Markt :

http://www.blocket.se/hela_sverige/villor_radhus?ca=2&cg=3100&st=s&l=0&sp=1&w=3

und für den der keine zwei linke Hände ...

swedex

hier noch ne gute Beschreibung wie es funktionert :

http://schweden.pl7.de/ablauf-einer-einwanderung.html

swedex

wow das hat sich gelohnt !

so weit ich sehe hast Dir ja alle Mühe gegeben alles perfekt zu machen ...

meine Fragen sind beantwortet ...danke !

swedex

kurz und schmerzlos ...nö

ohne PN keine Versicherung - Anmeldung etc....

swedex

so ist es Stefan

dann gleich ne Frage hinterher - oftmals sind alte Holzhäuser mit einem Verputz versehen - kann über diesen mittels Konterlattung eine Holzverschalung angebracht werden um den alten rot-weißen Zustand wieder herzustellen , ohne den alten Putz komplett zu entfernen?

und - wie ...

swedex

eine Frage vorab

kannst du schwedisch ? ...wenn nein dann wird es höllisch schwer ....
ohne Sprache so gut wie keine Chace irgendwo rein zu kommen ,
Mc..D und co werden fast immer auf Ferien-Studentenjobber aus
weiche bevor sie einen " Nichtscheden " ohne ausreichd Sprachkenntniss
einstellen ...

swedex

einfache ansehen und Lust aus Schweden holen !

http://www.hr-online.de/website/fernseh ... -02&row=39

swedex

Hallo Lars

ja danke Deine Tipps waren echt Goldrichtig ! Habe die Sache klären können ....

swedex

Anleitungen zum Auswandern - Umzug nach Schweden

gibt es im Net ja mehr als genug , aber einen Tatsachenbericht wie es in Wirklichkeit so
abläuft habe ich nur einen gefunden , dieser ist lesenswert und wie ich finde sachlich
und gut verfaßt und sehr ausführlich mit Vor - und Nachteilen ...

swedex

stimmt der Verkäufer übernimmt diese Kosten und schlägt diese allerdings bei seinem Verkaufspreis oben drauf ..des wegen Tax-Wert und Verkaufspreis vergleichen . Und vorgefertigte rechtssichere Kauf/ Verkaufsverträge bekommst Du im Internet ( auch deutsch übersetzt) . Außerdem zeigt dies dem ...

swedex

hier die nötigen links

http://www.migrationsverket.se/info/eumedborgare.html

es geht sogar via PC... http://www.migrationsverket.se/info/1231.html
die nötigen Unterlagen vorher einscannen und als Anlage beifügen !

http://www.migrationsverket.se/download/18.56e4f4801246221d25680002506/blur ...

swedex

geht schon

am einfachsten ist es Du besorgst Dir so was hier :

http://www.dieterscheffler.de/fotos/telefon/ta_2sw2.jpg

damit kannst du Dein Telefon mittels Western-Stecker in Schweden anschliesen

http://www.auvito.de/telefon-adapter-rj-11-stecker-schweden/artnr20147536/details.html

oder ...

swedex

schon zu Hause !

laut Stellungnahme des Königshauses sind alle DRei schon zu Hause !

http://www.facebook.com/Kungahuset

die Schweden sind fix !

swedex

Neuigkeiten

zum Kauf eines Hauses benötigt man keinen Makler und die Eintragung im Liegenschaftskataster kann auch selbst beantragt werden , wenn im Kaufvertrag vom Verkäufer und Käufer ein Verzicht auf die Ausstellung eines Kaufbriefes vereinbart wird kann selbst dieser entfallen . (aktuelle ...

swedex

Schweden hat eine kleine Prinzessin !

:-flagge2 http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s320x320/421764_315218498537069_133515803374007_964741_134974795_n.jpg
:-flagge2

Herzlich Glückwünsche an Mama Victoria , Papa Daniel , Oma und Opa und ganz Schweden !
Gottes Segen auf all Ihren ...

swedex

Danke für die Anregungen

werde wohl oder übel in den sauren Apfel beißen müssen und en Strom
anlassen um den Frostschutz zu gewährleisten..... was soll es ....

noch ne Frage ..wie bekomme ich raus ob für ein Gebäude
Zahlungen seitens der Gebäudeversicherung für einen
Hochwasserschaden ...

swedex

schon verstanden

Zuleitung des Frostschutzes muß nach den Hauptsicherungen inkl Schalter zum Abschalten im Sommer , sein .

Wir stellen das Haus im Winter kalt und da in den Nebengebäuden auch Starkstromdosen 36Amp und 220V Dosen sind und diese ebenfalls an der Außerseite des GEbäudes ist es mir ...

swedex

Hej Donald

das ist eben das Problem ...da wir unseren Strom auch im winter abstellen wollen oder müssen ,
fällt diese Art des Frostschutzes flach , aber danke für die Erklärunge mit dem Naßläufer , so was
in der art hab ich fast vermutet... da bleibt nur ein Biß in den sauren Apfel - den ...

swedex

Danke , Danke besonders Lars ...hat sich geklärt....

swedex

Kurzantwort

http://europa.eu/youreurope/citizens/residence/worker-pensioner/rights-conditions/index_de.htm

einfach lesen stammt von dieser Quelle :

http://europa.eu/about-eu/countries/member-countries/sweden/index_de.htm

und ne Wohnung bekommst du hier :

http://www.blocket.se/hela ...

swedex

Hallo Lars

danke PN kommt , ansonsten dürfte das hier zutreffen :

http://www.stockholm.diplo.de/contentbl ... kommen.pdf

cu

swedex

hej Danke

und ausblasen mit Druckluft schadet nicht dem Zähler ?
lerne jeden Tag dazu ,

swedex

Hej Maria

bin da wohl von einer falschen tatsache ausgegangen, habdas mit dem dauerhaften Umzug überlesen ...sorry
für alle Anderen : Es gibt den Begriff " Doppelansässigkeit " das bedeutet zwei 1 Wohnsotze in verschiedenen
EU-Staaten. Alles weitere könnt Ihr hier nachlesen :

http://www.stockholm ...

swedex

Danke Calle

somit ist wieder etwas mehr Licht in die Sache gekommen ...

swedex

dann noch nen Tip

solltes Du noch " Verwandschaft in D haben dann melde dort einen " Zweitwohnsitz " an dann kannst du Deine Autos/Fahrzeuge weiter mit ner deutschen Zulassung fahren ...mußt halt nur alle zwei Jahre zum deutschen TüV .... damit sparst du Dir das Gezetre mit den Schweden... wenn ...

swedex

Hej Maria

siehe Suchfunktion : http://sweforum.schwedenstube.de/search.php?keywords=KFZ+als+Umzugsgut&terms=all&author=&sc=1&sf=all&sk=t&sd=d&sr=posts&st=0&ch=300&t=0&submit=Suche

Du mußt erst zum schwedischen TüV ...dann Steuerbehörde dann alles weitere ..ohne schw. TüV Abnahme keine ...

swedex

ne Calle da liegst Du falsch

es geht darum daß bei " vorgezogenem Erbfall " das Haus vom Grundstück getrennt wird und das Grundstück (es handelt sich um 365 ha Waldfläche ) in einer Stiftung untergebracht und somit vor dem Verkauf geschützt werden kann. ( Die Kinder erhalten zwar das Haus ( aber ...

swedex

Hej

es geht dabei um die kostengünstigste Übertragung an ein leibliches Kind vor Eintritt eines Erbfalles....

und Grund und Boden und Haus sind " Freigekauft "

in Deutschland nennt sich das Vorwegnahme des Erbfalles (laut Notar )

und welchen Nachteil hätte es wenn der Kaufpreis niedriger ...

swedex

schon wieder zerlegt ?

habe da ein Problem mit einem Ferienhaus : Die Wasseruhr hat es mir jetzt zum zweiten male zerlegt , wie bekomme ich das so hin daß dies nicht jeden Winter passiert ? ( das Haus ist im Winter kaltgestellt und vom Strom getrennt , die Wasser und Heizungsrohre frostsicher ...

swedex

Danke Calle

also wie ich daß verstanden habe richtet sich die Grundsteuer nach dem Meßbetrag den die Komune (Gemeinde) in der das Haus liegt ,festgesetzt hat , dabei sind Ferienhäuser billiger als " Dauerwohnsitze " ...ist doch so ? Der Kaufpreis ist frei gestaltbar ändert aber an der Tax ...

swedex

Hallo

es geht um die Frage ob es in Schweden einen Mindestpreis für Häuser und Grundstücke gibt oder ob die Kaufpreisgestaltung komplett frei gestaltbar ist, ferner welche Art der Übertragung von Immobilien von Eltern auf Kind /dern besser ist ( kaufen oder vererben )

swedex

Donnerwetter - Gratis ! -

sehr gut gemacht ..und alles Eigenleistung ?

ein Traum .....

swedex

das paßt wohl dazu - Immo-Übersicht

http://www.blocket.se/vasterbotten?q=&c ... md=th&st=a

viel Spaß beim Stöbern ,

swedex

Hallo Marion

es wird nicht leicht werden und ohne genügend " Startkapital " solltet Ihr Euch das gut überlegen , ganz wichtig Sprache - ohne die habt ihr so gut wie 0-Chacen .
Was Ihr Euch gut überlegen müßt , ist ein Immobilienerwerb ...kauft nicht überhastet und zu teuer , lieber klein anfangen ...

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