Gewinnbesteuerung

[Elly]

Hej Schwedenhauseigentümer,

ich habe mal ein paar Fragen zum Hausverkauf und zwar:
1. Wer bezahlt den Makler - Verkäufer oder Käufer?
2. Ist der Gewinn immer die Differenz zwischen Verkaufs- und Kaufpreis, egal wenn dazwischen fast 30 Jahre liegen?
3. Gibt es einen Freibetrag bzw. Inflationsausgleich, der vom Gewinn abgezogen werden kann?
4. Kann man die Kosten für Investitionen ( neue Heizung, neues Dach ) vom Gewinn abziehen, egal wann diese getätigt wurden?
5. Kann man von der Gewinnbesteuerung befreit werden, wenn der Gewinn in eine Immobilie in Deutschland investiert wird?

Vielleicht hat jemand von Euch vor nicht allzu langer Zeit ein Haus verkauft und weiß deshalb, wie das alles abläuft / ablaufen kann.
Ich würde mich jedenfalls über Eure Antworten freuen.

Grüße Elly

[Wernersvensk]

Hallo Elly,
ich schreibe mal was dazu ,wer es besser weiß kann es ja korrigieren.
zu 1 in Schweden zahlt der Verkäufer den Makler
zu 2 der zu versteuernde Gewinn ist in der Regel die Differerenz zwischen Kaufpreis und Verkaufspreis
zu3 glaub ich nicht,
zu 4 die Investitionen können angegeben werden ,sind aber Zeitabhängig ,was vor 30 Jahren investiert wurde ist abgewohnt.
zu 5 ich meine wenn man nachweist das der Gewinn in Deutschland wieder in eine Immobilie investiert wird ist er steuerfrei ,ist aber Zeitabhängig .

kann man alles im Netz finden auch mit Google Übersetzung in Deutsch.
viel Glück und schöne Weihnachten
mvh Werner

[Elly]

Hallo,

Vielen Dank für die Antworten und ebenfalls

schöne Weihnachten und guten Rutsch

Elly