Immobilien Finanzierung in Schweden

[err]

Hallo zusammen !

Ich hätte eine Frage bzgl. Immobilien Teil-Finanzierung. Wir möchten eine Immobilie teilfinanzieren ( Eigenkapital vorhanden / selbständig tätig )

Wie einfach oder schwierig ist es in Schweden eine Teilfinanzierung für eine Immobilie zu erhalten !? Ist es vergleichbar mit Deutschland !? Uns wurde gesagt, dass es in Schweden relativ einfach ist mit Eigenkapital eine Finanzierung zu erhalten. Ich nehme jetzt mal nicht an, dass man das Geld in Schweden hinterhergeschmissen bekommt

PS: Ich weiss, dass ich diese Auskunft von einer Bank erhalten kann. Da wir jedoch erst in einigen Wochen vor Ort sein werden, wollte ich mich schon mal vorab erkundigen wie das so gehandhabt wird. Vielleicht hat auch der eine oder andere Tips hierzu. Macht es Sinn gewisse Dokumente bereits im Vorfeld zu übersetzen um bei einer Bank vorzusprechen !?

Vielen Dank schonmal an alle !

[svenskachen]

Interessantes Thema. Würde mich auch brennend interessieren!

LG
Carolin

[Dalsländer]

ich würde mal versuchen online bei den Banken bolaneansökan auszufüllen.
Das geht eigentlich bei allen auf deren Homepage.
Wenn sie deine PN haben wollen schreibst du an die Mail Kontaktadresse und fragst da an.
Das geht schon jetzt und du weißt dann was die Banken alles haben wollen.

[schweden01]

Unsere Erfahrung zu Finanzierungen in S

Also wenn ihr als D Geld in S leihen wollt, benötigt ihr Einkommensbescheinigungen und auch eine Bescheinigung der D Bank, das ihr Kreditwürdig seid. Diese Bescheinigung könnt ihr euch natürlich jetzt schon besorgen, dann geht alles etwas schneller.
Wir haben vor 3,5 Jahren nur eine Baderneuerung in S finanziert, da wir einen Abwasserrohrbruch hatten und das Bad schnellstens neu musste. Wir hatten nach unserem Urlaub vermietet.
Der Papierkrieg ist nicht geringer, wir hatten nur noch alte Pfandbriefe vom Ferienhaus und dachten, dass es für uns so schneller geht, die Handwerkerrechnungen bezahlen zu können.

Viel Glück

schweden01

[err]

Vielen Dank schon mal für alle Antworten

Wie ist das aber wenn man als S bzw. als in S wohnhaft Geld leihen möchte !? Also kein Ferienhaus.

[Tysktjejen]

Hallo,

ich denke es ist einfacher in S als in D. Wenn ihr in Schweden wohnt, PN habt, Einkommen + EK, sollte es machbar sein. Bis vor eingigen Jahren musste in der Finanzierung nicht mal eine Tilgung eingebaut sein und EK war auch nicht nötig. Mittlerweile hat man aber bei den Banken gemerkt, dass das in die HOse gehen kann und die Regeln sind strenger geworden.

VG

[Robur]

... Wie ist das aber wenn man als S bzw. als in S wohnhaft Geld leihen möchte !? Also kein Ferienhaus.

Gehe doch einfach zu deiner Bank und lasse dich unverbindlich beraten. Die sind bestimmt nett und Hilfsbereit.
(Schließlich wollen Sie dir was "verkaufen" und verdienen damit Ihr Geld!)

Ansonsten mindestens 15% Eigenkapital und "ausreichend" Einkommen, dann geht das ganz einfach.

[schweden01]

Also irgend etwas stört mich an deiner Fragestellung. Du schreibst erst, du wärst erst in ein paar Wochen in Schweden vor Ort und du wärst selbstständig.
Nun schreibst du aber wiederum, du willst kein Ferienhaus kaufen sondern ein ganzjährig bewohntes Wohnhaus.
Das passt so nicht zusammen. Bist du in Schweden selbstständig oder willst du dir dort erst eine Existenz aufbauen?
So kann dir niemand einen richtigen Rat und Informationen geben.
Da dreht sich doch alles im Kreis und es sind alles nur Vermutungen, was wäre wenn.

schweden01