Verkaufe Haus mit Erdwärme am Klarälven

[Micky]

Hallo liebe Schwedenfreunde,

schweren Herzens verkaufen wir unser Haus in Stöllet. Es ist gepflegt und hat Erdwärme. Es liegt direkt am Fluss Klarälven.
Wir haben am Ufer viele Stege gebaut. Die Terrasse des kleinen Fischerhäuschens ist direkt am Ufer. Das Häuschen hat einen
offenen Kamin. Im Nebengabäude befindet sich Werkstatt, Garage und Holzlege.

Das gepflegte Grundstück hat 2500qm und ca. 25m Flussufer. Es befindet sich in Stöllet zwischen Friedhof und Altenheim.
In Stöllet gibt es einen Konsum und die schöne Holzkirche Norra Ny.

Anbei einige Fotos. Bei Interesse bitte melden per PN oder über mail: michaela@piccolo-wuerzburg.de

Herzlichen Gruß an alle von Micky

[Micky]

Hallo,

anbei noch Fotos!

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

die Fotos kommen etwas durcheinander.
Hoffe Ihr könnt Euch trotzdem einen Eindruck verschaffen.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

sind die Fotos für Euch ok?
Beantworte gerne Fragen.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

nun muß ich doch mal Fotos vom Haus suchen.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

2 Fotos stell ich noch rein.

Unser Haus hat einen großen Keller, ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoß.

Im EG ist Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Gäste WC.

Im OG ist unser Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Gästezimmer, Flur, Dusche mit WC und Balkon.

Dann denk ich reicht es erstmal.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

ein Boot mit Trailer und Motor hätten wir bei Bedarf auch noch günstig beim Hauskauf mit abzugeben.
200m von unserem Grundstück entfernt kann man das Boot gut ins Wasser lassen.

Herzlichen Gruß von Micky

[Micky]

Hallo,

auf dem Grundstück gibt es Apfelbäume, Beeren und Sträucher.

Bei Hemnet könnt Ihr unser Haus auch anschauen.

http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum- ... -3-4726798

Allerdings sind die Aufnahmen von April nicht schön.

Jetzt blüht der Flieder und die Pfingstrosen.

Herzlichen Gruß von Micky

[Micky]

Hallo,

mein Mann hat öfters an unserem Flussufer geangelt.
Obwohl er Angelanfänger war und wir wenig Erfahrung hatten haben die Fische trotzdem angebissen.
Oft saß ich am Steg und habe die jungen Fischschwärme im klaren Wasser zwischen den Wasserpflanzen beobachtet.

Herzliche Grüße von Micky

[Micky]

Hallo,

die jungen Fische tummelten sich im flachen Ufer in der Sonne.
kurz drauf hat Sigi einen jungen Hecht geangelt.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

jetzt muß ich Euch doch den Hecht zeigen.

Ich schaute aus dem Wohnzimmerfenster auf unser Grundstück und Sigis glücklichem Lachen zu.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

in Schweden in unserem Haus in Stöllet wird selbst mein Papa (der weit über 80 ist) wieder jung.

Flotten Schrittes zieht es Ihn vom Haus zum Flussufer.

Wer dieses schöne Plätzchen kauft wird bestimmt glücklich dort.

Wenn sich kein Käufer finden sollte werden wir es vermieten.

Entweder an Sommergäste oder Dauermieter.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

unser Haus ist voll unterkellert.
Im Keller gibt es mehrere Räume.
Eine große Waschküche, der Heizungsraum, 2 Vorratsräume und ein Hobbyraum.
Dort spielen wir sehr gerne Dart.

Der Raum ist so groß, daß die Dartscheibe im richtigen Abstand und Höhe an der Wand hängt.
Trotzdem zieht das Flussufer jeden Tag, um zu schauen was los ist.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

dieses Jahr war der Winter lang. Wir lassen ja immer die Erdwärmeheizung im ganzen Haus an im Winter.

Wenn wir nicht dort sind stellen wir die Raumtemperatur auf 10 Grad im ganzen Haus ein, wenn wir da sind auf 20 Grad.

Wir hatten oft auch 30 Grad minus Außentemperatur.

Selbst im April wurde es nochmal kalt bevor es endlich taute.

Die Stromkosten im Durchschnitt für Strom und Heizung beliefen sich für das aktuelle Jahr für 12 Monate

auf 110 Euro im Monat. Dies nur zur Info mit welchen Kosten man rechnen muß bei einem Haus mit Erdwärme.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

von Innen habt Ihr ja noch nicht so viel gesehen.
Da muß ich erst Fotos suchen.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

anbei nochmal der Link bei Hemnet für nähere Hausinformationen.

http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum- ... -3-4726798

Die Bilder von der Maklerin sind im April aufgenommen.

Der Garten ist in Wirklichkeit viel schöner.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

heute haben wir wieder Rasen gemäht in Stöllet.

Die Pfingstrosen blühen so schön. Leider hatte ich keinen Foto dabei.

Dafür zeige ich Euch noch einige andere Fotos.

Noch eine Info zu den Nebenkosten.

Die Hausversicherung kostet ca. 2000 Kr im Jahr.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

die Nebenkosten für Müll sind unterschiedlich je nach Verbrauch.

Wir lassen unsere Mülltonne nur 2x im Jahr leeren macht ca. 400 kr im Jahr.

Wir sortieren den Müll vorher.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

Wasser und Abwasser hängt auch vom Verbrauch ab.

Wir waren ja nur im Urlaub dort oder Gäste.

Wir zahlten im Schnitt 1200 kr im Quartal.

Übrigens, wir haben nicht so viele Mücken am Klarälven.

wir sitzen oft auch abends am Ufer.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

gerne beantworte ich Eure Fragen zum Haus per PN oder

Mail: michaela@piccolo-wuerzburg.de

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

unsere Küche ist praktisch eingerichtet mit Spülmaschine, Herd, seperatem Backofen, Mikrowelle, usw.
Wer unser Haus besichtigen möchte kann sich gerne bei mir melden.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

gestern habe ich unsere Pfingstrosen fotografiert.

Es ist mir schon mehrmals durch den Kopf gegangen,

ob wir das Haus nicht an Feriengäste vermietensollten,

solange es nicht verkauft ist.

Hinter dem großen Spiegelschrank im Flur befindet sich noch

eine Große Garderobe und viel Platz für Schuhe.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

seitlich ist noch ein Hauseingang.

Dort kann man in den Keller oder ins EG.

Im Keller ist auch die große Waschküche.

Dort kann man im Winter auch gut Wäsche aufhängen.

Hausbesichtigungen sind nach Vereinbarung jeder Zeit möglich.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

die Gegend um Stöllet ist wild-romantisch.
Die Wälder und Seen laden zum Wandern ein.
Es gibt so viel zu entdecken.

Anbei noch einige Fotos.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

Vom Flur im EG führt eine Treppe ins DG und eine Treppe in den Keller und gleichzeitig eine Türe ins Freie.

Es ist praktisch vom Freien gleich in den Keller zu können.

Schaut Euch alle Bilder und den Text bitte von Anfang an an.

Es sind überall viele wichtige Informationen enthalten.

Wenn sich kein Kaufinteressent findet, dann werden wir das Haus vermieten.

Wer Interesse hat kann sich auch diesbezüglich melden.

Per PN oder Mail: michaela@piccolo-wuerzburg.de

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

das Nebengabäude mit Garage ist ca. 11,60 m lang und 5,60 m breit.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

nun hat die Maklerin neue Fotos, der Jahreszeit angepasst unter folgendem Link reingestellt:

http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum- ... -3-4726798

Wurde auch Zeit.

Gruß Micky

[Fräknar]

Ein schönes Haus habt ihr!
Ich wünsche euch viel Glück beim Verkauf.

[insa]

hat sich denn schon jemand auf deinen thread gemeldet ,mickey,der interesse zeigt?

lg aus jämtland

[Micky]

Hallo,

bisher hatten wir 4 Interessenten.

Aus Norwegen, der Schweiz, Hamburg und Düsseldorf.

Angeschaut hat es bisher 1 Familie.

Leider war dieser Familie unser Haus zu nördlich.

Sonst hätte alles gepasst.

Eine weitere Familie will sich im Herbst entscheiden.

Wir müssen einfach weiter schauen.

Der Sommer hat ja erst begonnen.

Wenn sich kein Käufer finden sollte werden wir vermieten.

Herzlichen Gruß von Micky

[Micky]

Hallo,

zur Zeit hat der Klarälven extrem Niedrigwasser.
Das haben wir bisher in keinem Urlaub so erlebt.
Unsere ganzen Stege sind nichtmehr im Wasser.

Heute habe ich die ersten Johannisbeeren in Stöllet gerupft.
Wir haben ja so viele Beeren auf dem Grundstück.
Daraus machen wir Johannisbeerwein.

Anfragen zum Haus gerne per Mail: michaela@piccolo-wuerzburg.de
oder bei Hemnet: http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum- ... -3-4726798

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

so sieht es aus, wenn der Klarälven ganz wenig Wasser führt.

Unsere Stege sind nicht mehr im Wasser.

Bin selbst ganz überrascht. Habe das bisher noch nicht gesehen.

Auch an anderen Stellen hat der Klarälven auf einmal viele, viele Sandbänke.

Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

am 8. August ist Besuchstag von der Maklerin aus.

Ich glaube Nachmittags ab ca. 14 Uhr 30

Hier der Link von Hemnet: http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum- ... -3-4726798

Herzlichen Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

am 10. August um 14 Uhr 30 ist Visningstag.

Anbei Link von Hemnet: http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum- ... -3-4726798

Gerne könnt Ihr auch Termine mit uns persönlich ausmachen.

Herzlichen Gruß Micky

[Micky]

Hallo,

am Samstag 10. 14 Uhr 30 ist Visningstag in Stöllet von der Maklerin aus.

Gerne könnt Ihr auch Termine mit uns persönlich ausmachen.

Mailadresse und Links sind ja hinreichend genannt.

Mit unserer Enkeltochter habe ich eine Kajaktour auf dem Klarälven unternommen.

Die Sandbänke im Klarälven lockten zu sehr.

Es war kein Problem auch bei Niedrigwasser das Kajak bei uns am Steg ins Wasser zu lassen.

Dann ging die Fahrt los.

Herzliche Grüße von Micky

[Micky]

Hallo,

unser Haus ist verkauft!!!

Eine ganz liebe, nette Familie aus Norwegen hat das Haus gekauft.

Die Übergabe hat schon stattgefunden.

Wir wünschen den neuen Besitzern ganz viel Glück und Zufriedenheit

an diesem schönen Platz.

Herzliche Grüße an alle von Micky