Schwedenforum

Hallo,
wir haben ein Ferienhaus in Malilla (Smaland)und bräuchten dringen jemanden, der die Reinigung des Hauses vor oder nach Abreise unserer Feriengäste macht. Bin für jeden Tipp dankbar!
LG

Hallo, in Mörlunda gibt es ein Schreinerkollege von mir, der auch Ferienhausbetreuung anbietet: Snickeri & Byggtjänst Mörlunda, Jörn Lorenzen Kyrkvägen 24, 57084 Mörlunda
Die Mailadresse sende ich per PN

Hej,
habt ihr schon jemanden gefunden?

Gruß, Martin

Hej alexita94,

wir sind ebenfalls auf der Suche nach ener Reinigungskraft für unser haus in Mörlunda. Mit Jörn Lorenzen habe ich bereits telefoniert und erfahren, dass er zwar Haus- und Gartenarbeiten sehr gerne durchführt, aber keine Reinigungstätigkeiten. Falls du schon jemanden gefunden hast, teile mir doch bitte deisen Kontakt mit, damit ich auch für uns anfragen kann.

med vänliga hälsningar
Sebastian

Hallo ihr Lieben,

Wir haben auch ein Haus in Bjornhult neben Malilla. Wir würden das gern wieder vermieten wollen, suchen aber dringend jemanden für die Endreinigung. Hattet ihr jemanden gefunden und könnt jemanden empfehlen?

Liebe Grüße Marie

Versucht es doch mal mit einem Aushang im Vorraum des COOP in Målilla,
J.

Das ist eine gute Idee. Falls doch noch einer jemanden kennt, meldet euch sehr gern

Schon mal die Arbetsförmedling in Betracht gezogen?
Der inoffizielle Weg über steuerfreie Beschäftigung ist in Schweden sehr verpönt. Meines wissens nach nicht so gesellschaftlich weggeguckt wie in D mit den "Nachbarschaftshilfen", also durch Schwarzarbeit.

Bei einer Vermietung mit Endreinigung ist es allerdings sehr kostenintensiv jemanden über eine Reinigungsagentur zu kriegen, was dann auch bezahlbar mit den Mieteinnahmen bliebe.
Da kommen mit An- Abfahrtszeit von dem Firmensitz, Reinigungszeit, Sonderreinigungen etc. schon einige Taler zusammen.

Schon mal eine Reinigungskaution überlegt?
Mieter reinigt selber, Kontrolle durch Nachmieter oder Nachbar.
Beispiel:
Jeder Mieter zahlt diese Kaution (je nach Objekt und Größe), fährt hin, Geht durch das Haus und nimmt übernommene Schäden/Mängel auf. Diese werden per online sofort am Einzugstag dem Vermieter mitgeteilt (evtl. Checkliste und Haushaltsbuch).
Dem Vormieter wird ein Zeitfenster zur Stellungnahme und Beweislastumkehr gegeben.
Der aktuelle Mieter kann so nach seinem Urlaub und verlassen des Objektes im ordentlichen Zustand seine Kaution plus Aufwandsentschädigung der Schadensbehebung (bezahlt aus der Vorgängerkaution) erhalten.
Nur einer meiner Ideen.

Hej, ein Mieter möchte einen entspannten Urlaub und sich nicht mit den Problemen des Vermieters beschäftigen,
J.

Moin,

genau deswegen haben wir vor vielen Jahren eine Vermietung an Urlauber aufgegeben. Obwohl wir vor Ort wohnen, hat das letztendlich weder finanziell noch sonstwie Spass gemacht. Man kann sich auch anders für wenig Erlöse das Leben schwer machen.

Andreas

Auch moin,

es scheint so, dass wirklich Viele den Aufwand unterschätzen, der benötigt wird, um sein Haus im Ausland zu vermieten. Die Meisten träumen von so einer Art perpetuum mobile, dass sich zumindest die Fixkosten erwirtschaften lassen. Erfahrungsgemäß scheitert es dann einfach am Aufwand den man treiben muss, um alles gebacken zu bekommen. Außerdem kann man dann miterleben, wie einem der Bullerbytraum im besten Falle verwohnt wird. Und irgendwelche Skaleneffekte kann man mit einem Objekt nunmal nicht erreichen. Entweder man kann sich den Traum des Ferienhauses leisten oder man läßt es, bevor man nur enttäuscht wird und vom Arbeitsaufwand und Ohnmachtsgefühl erdrückt wird, weil man nicht vor Ort alles so Regeln kann, wie man es gerne hätte.

Hochländer hat geschrieben: ↑13. März 2023 10:56 Hej, ein Mieter möchte einen entspannten Urlaub und sich nicht mit den Problemen des Vermieters beschäftigen,
J.

Ein Mieter möchte aber auch Geld sparen und wenn das Haus sowieso standartmäßig als mindestens Besenrein verlassen werden muß, warum diese Option nicht auch anbieten?
Vielleicht sind wir auch nur overpaced wenn wir in unseren Mietobjekten auch immer erstmal einen Durchgang machen um alles kennenzulernen und abzuchecken.
Dies muß aber jeder für sich entscheiden.
Natürlich versteht man das Problem des Themas nur wenn man es als Vermieter kennt, denn ländlich sind diese Reinigungsunternehmen eine Marktlücke und am besten noch (wie o.g.) mit Hausmeister-/ Gartenservice kombiniert.
Aber eine Option anzubieten ist mir doch lieber als zu demoralisieren, auch wenn dein Kommentar wohl überwiegend zutreffen mag.
Zum Glück gibt es das sorgenfreipaket Hotel ja noch für Vollzeitgenießer.

Es ist wirklich schwierig jemanden zu finden. Und anstrengende Urlauber, die nicht sorgsam mit dem Häuschen umgehen gibt es leider auch viele. Wir haben aber auch viele tolle Mieter dabei gehabt und wollen das vermieten noch nicht ganz aufgeben