Schwedenforum

Hallo,

eine Frage an alle die schon ein Haus haben in Schweden. Ist es mögich/üblich wie in Deutschland für ein Haus als Eigentümer beide Ehepartner eintragen zu lassen? Oder ggf. sogar die minderjährigen Kinder (ich weiss, gibt keine Erbschaftssteuer in Schweden, Erbschaftssachen in Schweden sind aber auch nicht so einfach...)?

LG

Stefan

Moin Stefan,

klar ist das möglich. Haben wir auch so, 50/50

Anders herum ist ungewöhlicher

Wichtig ist, das ihr das schon beim Kaufvertrag berücksichtigt, zu wieviel Anteilen wer eigner ist und entsprechend bekommt ihr dann auch die lagfart.....so heisst das hier


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Die Maklerin schrieb sie schickt die Vertragsunterlagen per Post zu uns nach Deutschland - müssen wir irgendwann persönlich nochmal nach Schweden zum Vertragsabschluss? Wenn ja, würden wir nur einer uns eintragen lassen, da wir vor Spätsommer nicht die Möglichkeit haben beide zusammen nach Värmland zu fahren... Anzahlung und Restzahlung gehen ja sicher per Überweisung?

Also die Eintragung entspricjt exaxt dem Kaufvertrag, ihr könnt nix anderes eintragen als im Kaufvertrag festgehalten..ich hoffe das kommt deutlich rüber....egal ob anwesend oder nicht,der kaufvertrag ist verbindlich


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Eine Vollmacht würde genügen, dann brauchen nicht alle zum Vertragsabschluss, der Makler kann ein Papier zu Euch schicken, Heike hat da natürlich Recht, ansonsten müsst Ihr nachträglich nach mal alles wieder ändern, wenn es dann doch mehrere Eigentümer geben soll.
Ach ja, wer zuerst im Kaufvertrag aufgeführt wird bekommt nacher den Papierkram der so im Laufe der Jahre entsteht von den Behörden zugeschickt. Spart dann viel herumreichen, wenn man sich schon mal im vorherein einigt.

Ach ja und eigendlich muss natürlich nicht imbedingt einer vor Ort sein, sondern Postverkehr geht auch, aber Makler sind da unterschiedlich drauf. Irgentwie sind die ja beiden Seiten verpflichtet und möchten alles so sicher wie möglich.

Danke schon mal allen, wenn es schriftlich ginge alles wäre es eine große Ersparnis an Zeit und Geld. Ich warte mal was die Maklerin schickt...