Traumhaus am Wasser in Västernorrland zu verkaufen

[b.e.a.s.t]

Leider müssen wir aus privaten Gründen unser Traumhaus verkaufen
Jetzt wo alles renoviert und schön ist aber wir müssen uns beruflich
Verändern und nun wollen wir es verkaufen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 130 Qm. Wir haben es in liebevoller Handarbeit (auch Mithilfe von Handwerkern) renoviert. Das Haus ist 20 Meter vom Wasser entfernt (Fjord der in die Ostsee führt)

Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und großer Badewanne und Sauna !. Gästetoilette, eine große Küche mit Theke (Spülmaschine, Backofen ect. alles 2010 neu eingebaut) und das große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Blick aufs Wasser.

Hier ein LINK mit einem Fotoalbum und vielen Bildern vom Haus
https://skydrive.live.com/?cid=5d2f9cd4 ... D176%21233

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette mit Waschbecken und großen Einbauschränken für Handtücher ect. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum (ca. 30 qm) und ein kleines Schlafzimmer mit Wasserblick.

Das Haus wird, wie in Schweden üblich mit Stromheizkörpern geheizt (kann im Winter problemlos kalt gestellt werden !!) dazu haben wir einen offenen Kamin mit Glasscheibe und seit 2011 eine LUFTWÄRMEPUMPE die sehr effizient und sparsam das Haus beheizt.

Die Fenster im Erdgeschoss sind 3-fach Isolierverglast, die im Obergeschoss sind 2-fach isolierverglast. 2010 wurde das komplette Haus von aussen neu gestrichen und 2011 wurde der Kamin mit einem Edelstahlrohr von innen versehen.

Die Immobilie kann als Festwohnsitz, oder wie bisher als Ferienimmobilie betrieben werden und hat ein niedrigen finanziellen Aufwand, da die Grundsteuer, Wasser und Abwasser (3-Kammer Klärgrube) sehr günstig ist.

Das Haus soll möglichst mobliert verkauft werden (Preis inkl. Inventar 48.000 Euro). Das Motorboot kann ggf. miterworben werden für 5.500 Euro Aufpreis.

Das Grundstück hat 1.200 Qm auf denen noch eine große Garage steht mit angebauten Holzschuppen, in der Garage steht momentan das Motorboot.

Das Haus steht in Västernorrland - nähe Kramfors. Ist von Stockholm mit dem Auto in rund 4 Stunden (Richtung Norden) zu erreichen oder sie fliegen direkt nach Kramfors/Nyland mit Nextjet über Stockholm

[Mia]

Hej,

wollte mir mal die Bilder ansehen, leider geht der Link nicht..

Mia

[b.e.a.s.t]

sorry jetzt geht er! Danke für den Hinweis

[fridolin]

Hallo,
ist das Haus noch zu verkaufen?
Viele Grüße
Friedhelm