Unterlagen für Taxeringsvärde

[Emma2]

Ich denke, ich habe irgendwo gelesen, dass jetzt wieder die Fragebögen zur Wertschätzung verschickt werden und dass die bis zum 1.11. zurück sein müssen. Habe ich das etwas verpasst oder doch nur falsch verstanden?

[mathiamu]

Wir haben unseres schon bekommen. Die wollen wieder nur unser Bestes.....

[Emma2]

Die wollen wieder nur unser Bestes.....

Gebt dem König, was des Königs ist - oder so (flöt).
Habe ich denn den Schlusstermin 1.11. richtig in Erinnerung?
Muss ich da anrufen, wenn ich die Unterlagen nicht bekommen habe?
(Meines Wissens sind die Schwedenbehörden ziemlich ungnädig, wenn es um Steuern geht, oder?)

[ulwe]

wir haben auch noch nichts bekommen.

[Emma2]

Ok, dann warte ich ab, danke. Vielleicht gibst Du mir einen Tipp, sobald Ihr skattepost habt?

[Sunny]

Hallo!
Wir haben die Unterlagen heute bekommen. Es ist das erste Mal das wir das bekommen, kann mir einer Tips geben wie jetzt damit weiter verfahre???

Vielen Dank
Sandra

[kapehei]

Hej Sunny,

das Formular ist von skatteverket schon vorausgefüllt. Stimmen die Angaben, so nur unterschreiben und rücksenden.

Ansonsten die Abweichungen eintragen.

Hier kannst Du üben, wie sich eventuelle ändernde / ergänzende Angaben von Dir auswirken würden.

http://www.skatteverket.se/privat/etjan ... 07510.html

Du mußt nur für das vollständige Formular am Ende "Alt.2" anklicken.

[trikont]

Hallo

also ich radebreche mir immer ein ab bei den
Formularen

da aber da steht Beiblatt 1 Seite 3er Absatz
"Stämmer alla förtryckta uppgifter, ska du inte skicka in
blanketten."

auch auf dem Formular steht da sowas

also für mich heißt das akzeptieren durch nixmachen.

Gruß
lars

[kapehei]

Ja, ist richtig. War früher nach meiner Erinnerung anders.

[Emma2]

Och,

Ja, ist richtig. War früher nach meiner Erinnerung anders.

im Mai haben wir erstmalig unsere schwedische (Einkommen-)Steuererklärung abgegeben, und da mussten wir sehr wohl aktiv eine Bestätigung durchführen!?

[biker-totze]

Danke Kapehei,
das war ein echt wertvoller Hinweis auf den LINK vom Skatteverket. Man kann sich sogar die Seiten in verschiedenen Sprachen anzeigen lassen. Genial
Gruß Thorsten

[kapehei]

Hej Thorsten,

es freut mich immer, helfen zu können - und dann auch noch so eine nette Rückmeldung zu bekommen.
Oft gibt es gar keine Rückmeldung, und da weiß ich dann nicht, ob meine Antwort für den Frager hilfreich/sinnvoll/verständlich war.

[Volvodriver]

Hej
Habe auch das Schreiben vom Skatteverket bekommen. Zuerst wußte ich nicht ob man das Schreiben zurück soll oder nicht. Dank diesem Forum bin ich wieder ein Stück schlauer geworden. Mein schwedisch ist noch nicht so gut, daß ich alles lesen und verstehen kann. Nur komisch finde ich, daß mein Taxeringsvärde deutlich höher ausfällt wie vorher. Wir haben im moment noch nichts erneuert. Wie kommt sowas?
Werde das Schreiben kontrollieren unterschreiben und zurück schicken
Gruß Volvodriver

[Johan Falk]

Hallo Volvodriver,

der Steuerwert orientiert sich an den Durchschnitsverkaufspreisen in deiner Gegend bezogen auf die Vorjahre.

[trikont]

Hallo

für Emma2
die Steuererklärung muss man zurückschicken
oder via Internet beantworten.

Aber das ha ja nix mit dem taxingsvärd zu tun.

Gruß
Lars

[Emma2]

die Steuererklärung (...) ha ja nix mit dem taxingsvärd zu tun.

Ja, da hast Du wohl Recht, danke. Aber gespannt bin ich trotzdem, ob wir einen Fragebogen bekommen. Aber ich dachte, den bekommen alle im selben Jahr?

[Johan Falk]

Hallo Emma,

ich hab den meinen auch "erst" am Freitag bekommen. Ich denke, du bekommst diese Woche sicherlich auch noch Post

[Emma2]

Ja, heute habe auch ich das blaue Platikkuvert bekommen - und prompt habe ich zwei Fragen dazu:

1. Meine Frau und ich sind je zur Hälfte "ägare". Der Wert in dem "förslag" ist aber der Gesamtwert oder etwa nur der meines Anteils? Ich frage deshalb, weil dann der neue Vorschlag 25% unter dem alten liegt. Wenn dieser Wert aber nur mein Anteil wäre, dann läge der neue Wert (also zwei mal der Vorschlag) 50% über dem alten Wert. Und da ist mir die Version, dass der Gesamtwert im Formular steht, also jeder die Hälfte der Steuern zahlen muss, natürlich lieber

2. Wenn ich am Haus nichts verändert habe, kann ich dann einfach den Vorschlag akzeptieren, muss also nichts tun? Was wir getan haben, ist, den alten Kamin zu reaktivieren und wieder einen Ofen einzubauen, aber das ändert ja wohl den taxeringsvärde nicht - hoffe ich.

[Johan Falk]

Hallo.

Ohne dein Formular jetzt vor Augen zu haben:

1. Der Taxeringsvärde bezieht sich ungeachtet der Eigentumsverhältnisse auf den Wert des Gebäudes als Besteuerungsgrundlage. Es kann gut sein, dass ihr jeweils einen separaten Steuerbescheid bekommt, daß weiß ich allerdings nicht genau.

Mein neuer Taxeringsvärde(-Vorschlag) liegt auch unter dem alten Steuerwert, allerdings nur um rund 5 %.

2. Doch das ändert den Steuerwert leider. Unter Nummer 19 "Övrig interiör" werden Öfen und Kamine erfasst, die kein Betriebsverbot erhalten haben. Falls dort bei euch eingetragen ist, dass es soetwas nicht gibt, müsstet ihr die Angabe korrigieren. Da ja aber schon immer ein Kamin vorhanden war, kann es gut sein, dass trotz evtl. vorübergehender Nicht-Nutzbarkeit, das nach wie vor so als Austattungsmerkmal im Steuervorschlag erfasst ist - musst du mal schauen.

Ansonsten kannst du - sofern du keine Einwendungen geltend machen möchtest, warum gerade dein Haus weniger Wert ist - den Vorschlag so akzeptieren und musst nichts weiter veranlassen. Musst halt nur mal wegen des Kamins / Ofens schauen.

Grüße,...

[Emma2]

Ach ja,

Der Taxeringsvärde bezieht sich ungeachtet der Eigentumsverhältnisse auf den Wert des Gebäudes als Besteuerungsgrundlage.

Das stimmt wohl, denn da steht auch: "Om ni är flera som äger fastigheten, är det en av er som får ta emot det förtryckta förslaget för alles räkning." Das verstehe ich zumindest so, dass nur einer (wohl der erste auf der Liste) für alle zusammen das Formular erhält.

[Sunny]

Hallo!
Habe ich das richtig verstanden, wenn alles richtig ist, brauche ich nichts machen?
Also auch nicht unterschreiben und zurücksenden, korrekt?

Viele Grüsse
Sandra

[Emma2]

Ja, das verstehe ich auch so: "Skicka inte tillbaka blanketten om du anser att uppgifterna som Skatteverket fyllt i stämmer."

[Johan Falk]

@Emma: Ja genau, d.h. dass einer stellvertretend für alle den Besteuerungsvorschlag erhält.

[Emma2]

Da ja aber schon immer ein Kamin vorhanden war,

scheint sich tatsächlich nichts am Wert zu ändern . Vielleicht ist ja umgekehrt auch bei der Stilllegung der Wert gar nicht geändert worden...

Aber jetzt einmal für mein Verständnis der "Steuerphilosohpie": Wenn ich den Wert meines Hauses steigere, muss ich dafür auch noch mehr Steuern zahlen; wenn ich es aber vergammele, z.B. eines von zwei Bädern stilllege oder die Garage zusammenbrechen lasse, dann kann ich Steuern sparen? Auch eine Sichtweise...

[Johan Falk]

Ja, das meinte ich. Siehst ja, wo das Kreuz steht

Man kann ja auch einfach mal Pech haben und bspw. nach einem strengen Winter Schäden haben, die den Gebäudewert drücken. Es wird ja ein Vermögenswert besteuert, umso weniger Vermögen umso weniger Steuer; von daher ist es eigentlich nur fair. Sieht bei Kapitalanlagen ja auch nicht anders aus - keine Erträge, keine Steuern

[Emma2]

Na ja,

Es wird ja ein Vermögenswert besteuert (...) . Sieht bei Kapitalanlagen ja auch nicht anders aus - keine Erträge, keine Steuern

so ganz stimmt das nicht, denn Erträge habe ich ja keine aus dem Haus. Wenn es in Schweden aber das Prinzip einer "Vermögenssteuer" gibt, dann ist das Prinzip nachvollziehbar.

[Johan Falk]

Ja, da hast du Recht, das war ein schlechter Vergleich.

[Emma2]

Kein Problem, dafür leuchtet das Argument mit der Vermögensbesteuerung ein.

Nochmal zum Procedere: Einen Bescheid erhalten meine Frau und ich aber getrennt, oder? Zumindest war es bei der Einkommensanfrage im Mai so. Gibt es überhaupt so etwas wie eine Zusammenveranlagung? Nicht dass ich dem Skatteverket unbedingt Porto ersparen will - höchstens mir das zweimalige Ausfüllen... :p

[Johan Falk]

Ich bin mir eigentlich ziemlich sicher, dass ihr beide einen separaten Bescheid erhalten werdet - wäre sonst auch sehr unschwedisch.

Da ich unser Haus alleine erworben habe, hab ich mich mit der Materie nicht näher beschäftigt und kann dir da leider nicht weiterhelfen...

[Emma2]

Ja, ich denke auch,

dass [wir] beide einen separaten Bescheid erhalten

Danke!

[biker-totze]

Hallo Emma2,
deine Sichtweise kann ich nur zu gut teilen. Lässt man sein Hauas vergammeln, muss man weniger Steuern zahlen. Hält man es in Schuss, so dass das Gesamtbild schön ist, muss man dafür zahlen. Unverständlich. Steuererklärung erhält jeder Eigentümer- Also wenn 2 eigentümer sind, gibt es auch 2 Erkilärungen. Bei der Festlegung der Steuer wird nur ein Eigentümer angeschrieben. Wenn sich nichts geändert hat, braucht man nichts zurück schicken. Grüße aus Söderakra bei 7 Grad
Thorsten

[schweden01]

Ich weiß ja nicht, ob ich da richtig denke, aber wenn ich den Wert meines Hauses niedrig belasse, dadurch dass ich die Renovierungen
(neues Bad, neue Fenster, usw.) nicht angebe, schieße ich mir doch auch ein Eigentor. Oder?
Wenn ich nun einen Schaden am Haus habe, gehe mal von einem Totalschaden aus (Brand?) dann zieht die Versicherung ja auch den Zustand des Hauses zur Ermittlung der Schadenshöhe heran. Habe ich keine Neuerungen angegeben, sinkt ja von Mal zu Mal der taxeringsvärd. Bei uns ist das so gewesen, da wir kein Seenahes Grundstück haben.
Die Versicherung wird aber nicht ein supergutes Haus wieder auf das Grundstück setzen, wenn das Haus fast nichts mehr Wert ist, oder?
Ich war gerade diesen Sommer bei der Versicherung und habe den Wert der Inhaltsversicherung erhöht, da der bei Sommerhäusern recht niedrig ist. Das hat mir sehr zu schaffen gemacht, da ich selber bei einer Versicherung arbeite.
Ebenfalls habe ich dort Bescheid gegeben, dass wir ein neues Bad, eine Luftwärmepumpe,usw. haben.

Wie seht ihr das denn?

schwden01

[kapehei]

Hej schweden01,

Du kannst ja hier mal probehalber Deine Angaben ergänzen und sehen, welche Auswirkungen das hätte (Am Ende des Formulares "Alt.2" aktivieren für die Detailangaben):

http://www.skatteverket.se/privat/etjan ... 07510.html

[trikont]

Hallo

also bei uns hat sich der Wert auch erhöht aber
durch den Höchstwert von 6800 an Steuer sind
die Folgen ja überschaubar
und unser schönes
Gastland will ja auch finanziert werden.

Wenn ich mir die
anderen Kosten hier in D so anschaue dann hab ich
in der Gesamtschau noch einiges an Luft und bevor
ich die Schmiergelder für die Müllverbrennung quersubventioniere
dann lieber doch lieber Steuern zahlen in der Hoffnung
das damit das Gemeinwohl aufrecht erhalten wird.

Gruß
Lars

[Johan Falk]

@Schweden01: Ich sehe das so...

Der Steuerwert beträgt 75% des Verkehrswertes vergleichbarer Häuser in der abgelaufenen Periode. Der Verkehrswert unterliegt den marktüblichen Schwankungen, kann sich also auch ohne Änderungen am Haus positiv oder negativ entwickeln. Ermittelt wird der Verkehrswert im Vergleichswertverfahren, durch Gegenüberstellung der Verkaufspreise von Häusern gleicher Art, Lage und vergleichbaren Zustandes (etc.).
Wenn du jetzt allerdings Modernisierungen nicht angibst bzw. angeben würdest, würde der Verkehrswert des Hauses falsch berechnet, da Zustand und Ausstattung falsch bewertet würden. Entsprechend würdest du durch deine unterlassene Mitwirkung bei der Wertermittlung eine falsche Besteuerungsgrundlage schaffen. Ich denke, dass Skatteverket sieht das...hmm, nicht so gerne

Die Versicherung wird im Schadensfall unabhängig vom Taxeringsvärde den entstandenen Schaden bewerten und dir diesen ausgleichen. In der Regel wird neben dem Selbstbehalt hier ein Altersabzug der beschädigten Sache vorgenommen, der bei Neuinstallationen natürlich entsprechend geringer ausfällt, als bei Sachen, die nahezu abgenutzt bzw. abgeschrieben sind. Bei mir haben die Anticimex rausgeschickt, die den Schaden begutachtet haben und aufgrund deren Bewertung eine Entscheidung getroffen.

Auf welche Informationen das Skatteverket zurückgreifen kann und wie die Strafverfolgung bei Steuerdelikten aussieht, weiß ich allerdings nicht. Aber sobald die Versicherung etwas schriftlich festhält, die Bank einem einen Modernisierungskredit gewährt, man eine Unfallversicherung für jemanden abschließt, der bei einem mit anpackt usw. werden die sicher sehr schnell auf den Gedanken kommen, dass man nicht ehrlich gewesen sein könnnte.
Ja, so sehe ich das.

[Framsidan]

Na ja,

Es wird ja ein Vermögenswert besteuert (...) . Sieht bei Kapitalanlagen ja auch nicht anders aus - keine Erträge, keine Steuern

so ganz stimmt das nicht, denn Erträge habe ich ja keine aus dem Haus. Wenn es in Schweden aber das Prinzip einer "Vermögenssteuer" gibt, dann ist das Prinzip nachvollziehbar.

Seit einigen Jahren gibt es in Schweden keine Vermögenssteuer ( Förmögenhetsskatt) mehr. Das was du bezahlst ist Fastighetsskatt. Ist ein Unterschied, früher hatten wir ja beide

[Emma2]

Seit einigen Jahren gibt es in Schweden keine Vermögenssteuer ( Förmögenhetsskatt) mehr. Das was du bezahlst ist Fastighetsskatt.

Ja, das ist klar. Johan hatte ja auch nur gesagt, es werde der Vermögenswert besteuert. Wenn das nicht so wäre, dann fände ich es allerdings recht eigenartig, dass man für ein auf eigene Kosten verbessertes Haus nun auch noch mehr Steuern zahlen muss. Stellt man sich hingegen vor, dass man den Wert des Hauses/das Vermögen versteuert, dann ist die Berechnung wenigstens konsequent.

[Emma2]

durch den Höchstwert von 6800 an Steuer sind die Folgen ja überschaubar

Heißt das, die Fastighetsskatt ist nach oben mit 6800 SEK pro Jahr gedeckelt? Gilt diese Grenze pro Person oder pro Fastighet?

[Emma2]

Die Versicherung wird im Schadensfall unabhängig vom Taxeringsvärde den entstandenen Schaden bewerten und dir diesen ausgleichen.

Das muss ja wohl auch so sein, denn sonst bekäme man ja für ein Haus mit typkod 213 überhaupt nichts, zumindest "weniger als 50000 kr".

[Johan Falk]

Ja, genau. Wollte nur diesbzgl.

Wenn ich nun einen Schaden am Haus habe, gehe mal von einem Totalschaden aus (Brand?) dann zieht die Versicherung ja auch den Zustand des Hauses zur Ermittlung der Schadenshöhe heran. Habe ich keine Neuerungen angegeben, sinkt ja von Mal zu Mal der taxeringsvärd. Bei uns ist das so gewesen, da wir kein Seenahes Grundstück haben.
Die Versicherung wird aber nicht ein supergutes Haus wieder auf das Grundstück setzen, wenn das Haus fast nichts mehr Wert ist, oder?

betonen, dass die Versicherung den Zustand des Hauses nicht vom Steuerwert abhängig macht.

[trikont]

Hallo

für Emma 2
gabs vor kurzem ähnliches Thema hier in dem ich mich das
auch gefragt habe, da mir der zuletzt gezahlte Wert
höher erschien.

Am letzte WE hab ich dann das PDF von der Quittung der
Steuerklärung per Internet auf dem Rechner wieder gefunden.
Demnach ist die Steuer wohl per Grundstück.

Also ab 6800 SKR oder ca 750 € ist der Deckel druff.

Dont worry be happy

gruß
Lars

[Emma2]

Ja, genau, es steht auch in den Unterlagen selbst,

ab 6800 SKR oder ca 750 € ist der Deckel druff.

Aber dazu muss das Haus ja schon 'ne Million wert sein... und das trifft auf unseres "zum Glück" nicht zu

[trikont]

Hallo

na ja es reichen auch 900.000
und es sind ja nur Kronen
also vom Club der Millionäre ist man
noch weit weg.

Aber wenn der Euro noch mehr verliert
dann kann sich das ja noch ändern.

Gruß
Lars

[Emma2]

na ja es reichen auch 900.000

Nö, die reichen nicht :p
Wenn Du es schon so genau nimmst, dann zahlst Du für ein Haus von 900 kkr "nur" 6750 kr skatt, und die Höchstgrenze liegt bei 6825 kr. Um so viel zu zahlen, muss der Wert schon bei 910 kkr liegen: http://www.skatteverket.se/privat/skatt ... 22645.html

Sorry, nicht böse sein, aber jetzt hattest Du mich an meiner Mathematikerehre gepackt

[Svipp]

Hej kapehei,

Hej schweden01,

Du kannst ja hier mal probehalber Deine Angaben ergänzen und sehen, welche Auswirkungen das hätte (Am Ende des Formulares "Alt.2" aktivieren für die Detailangaben):

http://www.skatteverket.se/privat/etjan ... 07510.html

das ist eine interessante und hilfreiche Adresse, die Du da genannt hast.
Mein Mann - Gottlob, er kümmert sich bei uns immer um solch komplizierten Angelegenheiten - hat das Formular genutzt und so können wir Änderungen im Vorfeld richtig einordnen.
Danke Dir hierfür